Il contenuto - © Studio Notarile Alessia Callegari | Legnaro | Padova | Veneto

Vai ai contenuti

Menu principale:

Il contenuto

INFORMAZIONI

Informazioni / Il contenuto dell'atto notarile

 


Il contenuto dell'atto notarile

L'atto notarile deve essere chiaro e completo, in modo che le parti possano comprenderne il contenuto e gli effetti giuridici.

Perciò, nella redazione dell'atto notarile devono essere evitati termini (cioè parole) e clausole di stile che non corrispondono ad una reale volontà delle parti o non hanno un preciso significato giuridico. Inoltre, per quanto è possibile, pur nel rispetto della precisione del linguaggio giuridico, nella scelta dei termini da utilizzare devono essere preferiti quelli il cui significato è più immediatamente evidente a chi non conosca il linguaggio giuridico.

In particolare, quando si tratti di una vendita di immobili o di un altro contratto immobiliare, l'atto notarile deve contenere: l'esatta identificazione degli immobili (mediante la descrizione catastale e l'indicazione di confini non generici).

E' opportuno anche allegare all'atto notarile estratti delle mappe catastali o planimetrie catastali; l'indicazione dei diritti che limitano il godimento o la disponibilità dei beni (es.: servitù passive, vincoli di inedificabilità o di uso, ipoteche ecc.). Negli atti pubblici immobiliari non possono, di regola, essere contenute clausole che escludano o limitino il dovere del notaio di accertare che i beni oggetto dell'atto siano liberi da ipoteche, pignoramenti o altri vincoli.

Tali clausole potrebbero forse ammettersi solo in casi assolutamente eccezionali e per giustificati motivi.


tratto da www.notariato.it

SEDI E CONTATTI


       Sede di Legnaro (PD)
       Piazzetta A. La Marmora,12 scala C
       T. +39 049-8830121
       F. +39 049-8837236
       studionotaiocallegari@notariato.it

    


       Ufficio secondario di Padova
       Via Chiesanuova, 89
       T. +39 049-8830121
       F. +39 049-8837236
       studionotaiocallegari@notariato.it


       Biglietto da visita

DOVE SIAMO
LE GUIDE DEL NOTARIATO
 
Torna ai contenuti | Torna al menu